Realizamos obras llave en mano en Zona Norte
Brindamos un servicio integral de construcción donde creamos tu anteproyecto de arquitectura hasta la entrega final de obra acompañando tus gustos, sueños y disponibilidades financieras.
¿Cuáles son los pasos del proceso?
Preparación de documentación
Preparamos toda la documentación para presentar en el barrio, municipalidad y Colegio de Arquitectos.
Trabajos preliminares
Realizamos todos los trabajos preliminares previos al comienzo de la obra.
Proceso constructivo completo
Realizamos todo el proceso constructivo desde sus bases a las terminaciones finales.
Limpieza final de obra y entrega de llaves
Después de construir, es importante inspeccionar, limpiar y verificar las instalaciones antes de entregar las llaves.
Preguntas Frecuentes
Antes de elegir un terreno en un barrio cerrado, deberíamos investigar a fondo la administración, reglamentos, amenities, valor de expensas y seguridad.
Evaluaremos la ubicación en relación con tus necesidades y preferencias. Examinaremos el tamaño y forma del terreno disponible y la privacidad que ofrece. Evaluaremos el potencial del terreno para brindarte orientación sobre diseño y construcción. Investigaremos y visitaremos diferentes opciones con el fin de asesorarte para tomar la mejor decisión.
Te acompañaremos en todo el proceso para entender tus necesidades y preferencias. Nuestro arquitecto trabajará contigo para entender tus requerimientos de espacio, funcionalidad y estética. Consideraremos el entorno y la arquitectura del vecindario para lograr una continuidad visual con las viviendas cercanas. Te brindaremos opciones creativas para que puedas evaluar las posibilidades antes de tomar una decisión final. También te asesoraremos sobre las restricciones y regulaciones del área, y nos enfocaremos en el diseño interior de tu casa. Supervisaremos cada etapa de construcción para garantizar el resultado final cumpla con el diseño original.
La construcción llave en mano con Praedium ofrece ventajas atractivas para quienes buscan una experiencia de construcción simplificada y conveniente. Al elegir este tipo de construcción, se simplifica el proceso y se reduce el estrés y la responsabilidad. También se ahorra tiempo al tener al equipo de Praedium a cargo de todo el proyecto, lo que reduce el tiempo y la energía necesarios para gestionar la construcción. Además, se establece un precio fijo desde el principio, lo que ayuda a planificar el presupuesto de manera más precisa. Los proyectos llave en mano también incluyen una garantía integral proporcionada por la constructora, lo que te brinda mayor tranquilidad y previsibilidad respecto a la inversión realizada en la propiedad.
Te ayudamos a determinar el tamaño ideal de tu casa, considerando tus necesidades y preferencias, para lograr un equilibrio entre el espacio suficiente para vivir cómodamente y evitar el exceso de espacio no utilizado. Para ello, considera los siguientes aspectos al determinar el tamaño en metros cuadrados (m²):
- Tamaño de la familia: Asegúrate de que haya suficiente espacio para todos los miembros de la familia, incluyendo áreas comunes y privadas.
- Estilo de vida: La cantidad de espacio puede depender de tus pasatiempos, necesidades recreativas y cualquier otra actividad que requiera espacio adicional.
- Funcionalidad y distribución: Una buena planificación espacial puede maximizar la eficiencia y el uso de cada área, evitando espacios desperdiciados.
- Espacios exteriores: Considera los espacios exteriores, como jardines, terrazas o piscinas, como extensiones de tu casa.
- Presupuesto: Evalúa tu presupuesto y asegúrate de que el tamaño de la casa sea viable financieramente.
- Mantenimiento: Ten en cuenta la cantidad de tiempo y recursos que estás dispuesto a invertir en el mantenimiento de la casa.
Un anteproyecto es la primera etapa en el diseño y planificación de una construcción. Su objetivo es explorar y definir las características fundamentales de una construcción antes de su desarrollo completo. Incluye una representación gráfica y conceptual de la idea general del proyecto. El anteproyecto puede incluir la representación gráfica, la distribución de los espacios interiores y exteriores, la organización y relación de las diferentes zonas de la construcción, la idea preliminar de la volumetría y el estilo arquitectónico, y una estimación inicial del presupuesto necesario. Una vez que se aprueba el anteproyecto, se procede al desarrollo del proyecto arquitectónico completo.
La construcción de una casa dependerá de los m². Sin embargo, a modo de ejemplo puede tardar alrededor de 8 meses para una casa de 200 m². Es importante tener en cuenta que además de la construcción, la planificación y el diseño de la casa son etapas importantes del proyecto.
En el caso de realizar una obra bajo la modalidad «llave en mano», donde se incluye solo la mano de obra, el cliente proveerá los materiales, aunque nosotros nos encargaremos de la administración y acompañamiento en la compra de los mismos. El pago se realizará por avance de obra. Si el contrato es completo (mano de obra y materiales), se abonará un anticipo para el acopio de materiales en el momento de la firma del contrato, y el resto se abonará según avance de obra y se ira acordando con el cliente la compra de los materiales que no fueron acopiados al comienzo de la obra.
Estamos ubicados en Office Park Quatro, Panamericana Km 42,5 en Pilar, Provincia de Buenos Aires.
